1965〜1975年築, 専有面積32.40㎡〜52.40㎡の平均販売価格
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シャトー桃山
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
/ 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
1970年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,009万円
23.8万円/㎡
619
879
1,139
1,400
AI査定結果
推定相場価格
1,009万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,139万円
20.7万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月29日
シャトー桃山
980万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 42.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は22.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 980万円 | 23.1万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/04/26 | 980万円 | 23.1万円 | 1階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/22 | 1,080万円 | 25.5万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/21 | 1,080万円 | 25.5万円 | 1階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/18 | 1,180万円 | 27.8万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/03 | 600万円 | 14.2万円 | 1階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/03 | 600万円 | 14.2万円 | 4階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/28 | 780万円 | 18.4万円 | 1階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/19 | 1,180万円 | 27.8万円 | 1階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/22 | 900万円 | 18.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/06/22 | 990万円 | 23.3万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 990万円 | 23.3万円 | 1階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 1,060万円 | 25.0万円 | 1階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,060万円 | 25.0万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 880万円 | 20.8万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/09 | 900万円 | 21.2万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/05 | 1,150万円 | 27.1万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,350万円 | 31.8万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,150万円 | 27.1万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 17.7万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 27.8万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 16.0万円 | 4階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 42.4㎡ | 42. | - |
| 2023/11/26 | 680万円 | 16.0万円 | 3階 | 42.4㎡ | 3K | 東 |
| 2023/11/17 | 750万円 | 17.7万円 | 3階 | 42.4㎡ | 3K | 東 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 18.4万円 | 4階 | 42.4㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | シャトー桃山 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 | 近鉄丹波橋駅3分 | 980万円 | 23.1万円 | 42.4㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 鳥羽街道団地K棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/25 | 鳥羽街道団地I棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 1,390万円 | 27.0万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | 淀団地第1住宅 京都市伏見区納所町 | 淀駅4分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.93㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/16 | シャルム世光 京都市伏見区桃山町泰長老 | 桃山御陵前駅8分 | 880万円 | 18.3万円 | 48.13㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
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